小区果树上果子熟了，业主能不能自行采摘？听听律师怎么说世界视讯

来源：南宁晚报 2023-06-17 22:13:36

6月，正是荔枝等水果成熟的时节。南宁市不少住宅小区里种植的观赏果树枝头挂满了果实，成为靓丽的风景线。为了一饱口福，有些居民随意攀爬树木、擅自采摘果实。有的居民认为，小区果树的果子成熟了，属于业主共享，采摘也是一种乐趣。然而，也有业主持不同的意见。日前，记者对此事进行走访。

(相关资料图)

现象：小区里的荔枝红了，一些业主自行采摘

6月16日，记者来到南宁市良庆区凤凰路阳光尚都小区，看到小区公共绿地上种植了不少果树、乔木，有些荔枝树上的荔枝红了，还有水蒲桃挂满枝头。

物业在果树下悬挂温馨提示牌

记者看到，在多棵荔枝树的树下挂着温馨提示牌：“果实未成熟，禁止攀爬采摘！”尽管如此，还是有居民在用钩杆采摘荔枝。该居民表示，“摘几个荔枝给小孩吃，过过瘾”。对于居民自行采摘的行为，小区业主李先生认为，小区的果子属于全体业主共同所有，个人不应擅自采摘食用。

据另一业主介绍，前几天，该小区的几棵水蒲桃树上的部分果子熟了，由于树比较高，有的业主竟然擅自攀爬到树杈上用竹竿敲打，还有另一人在树下用雨伞的凹面接收果子。

声音：该不该摘，听听小区居民怎么说

记者在小区走访时发现，有的荔枝树枝条被人拽歪，果树下的绿植还被踩踏破坏。

荔枝挂满枝头

小区公共区域的果树结了果子，个人到底能不能采摘？

“这些都是观赏树，看着树上的果实一点点成熟是件幸福的事儿，为什么要摘它？”业主黄女士希望全体业主都爱护小区环境，不要随意摘食树上的果子。“宝妈”文女士说，比起果树的观赏价值，她更担忧的是一些小孩在没有成人监督陪同的情况下爬树摘果子，有很大安全隐患。

此外，也有业主认为，如果不摘，任由果子熟透烂掉，反而是浪费。业主李先生表示，其实摘果并不是单纯为了吃。“这个年代谁家都不会差这点钱购买荔枝、芒果。看到果子成熟，带着自家孩子、老人摘上一两个，是一种乐趣。”李先生说：“破坏果树肯定不行，只要采摘过程合理，就不应该被制止或谴责，不然果子没人摘，掉在地上烂了多可惜。”

物业：堵不如疏，统一采摘让业主品尝

阳光尚都小区物业工作人员表示，为了防止居民私自攀爬果树采摘发生意外摔伤，前些天已经由物业人员统一采摘了多批水蒲桃、荔枝，分装放在小区各个岗亭，并在业主微信群告知业主前来品尝。目前荔枝树上的一些果还未熟透，待熟透后再统一采摘。

物业统一采摘果树果实让居民品尝（业主微信群图）

在南宁市江南区白沙大道荣和新城小区的果树，一些木菠萝、芒果也悄悄挂在果树枝头。该小区物业服务中心工作人员表示，多年来没有出现业主擅自采摘果子的现象，都是由物业服务中心统一采摘，然后放在大门或广场，通知业主前来一起品尝。

青秀区一小区树上的木菠萝

业主私自采摘果子，给一些物业管理带来了难题。南宁市青秀区某小区物业罗经理说，“一般在不损坏果树的情况下，居民采摘几颗果子，我们不会强加干涉。如果用力摇拽果树或者爬上果树采摘果子，我们看到了肯定会劝阻。万一有人从树上掉下来，怎么办？”经过业委会的讨论同意，物业人员采用“以疏治堵”的办法，组织统一采摘果实后，送给业主品尝。

律师建议：果实应归全体业主共有

大街小巷的路树结果子熟了，是由园林部门处理。那么，小区果子熟了，业主能不能自行采摘？

广西金桂北斗律师事务所莫远锋律师说，根据《民法典》、《物业管理条例》等相关法律的规定，居民小区内种植的花、草、果树等属于小区全体业主共同所有，果树结的果子自然也规全体业主共同所有，个人不能私自采摘，就如同国有资产个人不能私自占用，应由物业公司统一采摘，然后交由业委会分发给业主，如果小区没有业委会的可由物业公司代分发，放在小区门口或会所等地方，通知业主过来品尝。

这样既避免了因个别业主进行破坏性采摘造成果树被损坏的现象，也杜绝了一些安全隐患，共同营造文明和谐的小区环境。

来源 | 南宁晚报·南宁宝客户端记者黎兆齐文/图

编辑 | 徐雪凝

校对 | 韦梅芬

责编 | 韦玮

编审 | 罗琼

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